Local Commercial à vendre à COURGAINS de 170m²253 000 € HT

Situé à Courgains (72260), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour toute activité commerciale. Bénéficiant d'une forte visibilité, cette ville dynamique et commerçante est appréciée pour son attractivité et sa localisation stratégique, propices au développement d'un commerce prospère tel qu'un restaurant ou une boutique.

Ce fonds de commerce de 170 m² comprend une boutique de 23m², un laboratoire de 43m², un coin plonge de 10m², un fumoir, une laverie, deux garages et une cave. Les murs de l'habitation adjacente sont également inclus dans cette offre, offrant une entrée indépendante, une cuisine équipée de 20m², un salon / séjour de 30m², un bureau, cinq chambres, une salle de bain et un sanitaire. Avec également trois garages et un terrain, cette propriété polyvalente représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité commerciale et résidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 253 000 € HT + 2 530 € TVA, soit 255 530 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 350 € HT + 0 € TVA, soit 240 350 € TTC
Honoraires d'agence : 12 650 € HT + 2 530 € TVA, soit 15 180 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225